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Sobre el costo de los bienes raíces en Italia

¿Dónde está ahora el buen valor para los bienes raíces? ¿Lo sabías? Fácil de adivinar, ¡porque mi blog es sobre Italia! ¡Sí, aquí mismo! Y ahora otra pregunta retórica. ¿Por qué? Se han realizado investigaciones que han demostrado que Italia tiene ahora excelentes precios inmobiliarios. ¡Así que deja de soñar, elige!

Y ahora sobre los impuestos en el idioma, cuando su contador esté de vacaciones.

Si esta es su primera vivienda - 4% del valor de tasación de la propiedad. Pero no se puede vender durante 5 años. De lo contrario, la pérdida de todos los beneficios. Si esta es su segunda casa, entonces el 10% del costo de la vivienda.

La siguiente pregunta de mis clientes: ¿cuánto pagaré por el apartamento comunal? Aquí la respuesta dependerá del tamaño de la casa (apartamento), la infraestructura (seguridad, estacionamiento, piscina) y la región. Aproximadamente 500-5000 euros al año.

Por región. La opción más económica de Calabria. La Toscana y los Abruzos más caros (pero merece la pena).

Y cuántos impuestos paga un no residente, me preguntas cuando ya has recogido la casa de tus sueños.

La respuesta es: del 23% al 43% Pero, lo que es importante, el impuesto sobre la renta se aplica a las ganancias recibidas solo en Italia, y entre Rusia e Italia existe una ley para evitar la doble imposición. Buenas noticias, ¿verdad?

Siga adelante. Si alquila una propiedad en Italia, habrá un impuesto sobre los ingresos por alquiler, menos el mantenimiento y la reparación de la propiedad.

Por supuesto, siempre hablo de costos adicionales para un notario, 1-3% del costo del objeto comprado y el trabajo de un agente inmobiliario.

No reveló el tema de la donación y la herencia. Si te interesa te lo cuento.

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