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¿Cómo afecta la geografía a la liquidez de los bienes raíces en Italia?

Si consideramos la ubicación, entonces es más rentable comprar un inmueble para su posterior venta en una gran ciudad, la capital. Pero esto es en el caso de que haya comprado el objeto por debajo de su valor de mercado. Esto es una fortuna: estos objetos están esparcidos como pan caliente.

Puede considerar no la capital de Italia, sino una gran ciudad: donde se desarrollan infraestructura, instituciones educativas, teatros, cafés y restaurantes. En tales lugares, el inversor sabe de antemano que siempre habrá demanda de bienes raíces.

Hoy, la liquidez es la más alta en algunas ciudades importantes de Italia: Milán, Roma, Turín, Génova.

Como ha demostrado la pandemia, la opción económica y comercial más demandada está en demanda entre los residentes locales, independientemente del flujo turístico. Por lo tanto, al comprar una casa para usted, piense si hay algún tipo de crisis, entonces el objeto puede perder liquidez si se centró principalmente en los extranjeros. Por experiencia puedo decir que las excelentes propiedades en los centros históricos de la capital o una gran ciudad de Italia que cumplen con los requisitos más modernos no siempre son líquidas, ya que la población local no es tan rica para comprar y es difícil contar con visitantes, pueden encontrar viviendas a precios más aceptables. Por lo tanto, considere algo intermedio: ni las afueras, ni el centro de la ciudad, ni las más antiguas ni las más modernas. Entonces siempre puede vender a locales o inmigrantes.

En el próximo artículo hablaremos sobre bienes raíces de resort, dónde comprar, para que pueda vender más tarde.

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