Lote 5635
Descripción
Villa en Vallecrosia
La villa está situada en una colina sobre Bordighera y está orientada al suroeste, donde hay sol desde la mañana hasta el atardecer. La villa está construida en una zona muy verde y tranquila, donde no hay vías de ferrocarril que recorran todo el mar, lo mismo ocurre con la autopista, que queda detrás de la montaña.
El panorama es único e inolvidable y permite ver Bordighera, Menton, Montecarlo, Niza, Cannes. Una rareza en esta zona de Liguria es la presencia alrededor de la casa de un terreno amplio y llano donde se puede instalar una piscina y una zona de relax.
El área de la villa en la planta baja es de unos 100 metros cuadrados y en el primer piso, 95 metros cuadrados.
En la planta baja encontramos recibidor, salón con chimenea y acceso al jardín, salón-cocina (amueblado con muebles de madera y mármol de Carrara), dormitorio y baño.
En la primera planta encontramos cuatro dormitorios y dos baños, tres de los dormitorios tienen vistas al mar. El dormitorio principal está equipado con agua fría/caliente y conexiones de drenaje para una posible conversión a cocina. El dormitorio central está separado del dormitorio principal por una pared. Las ventanas están hechas de PVC Finstral duradero de dos cámaras, persianas eléctricas y también hay tres puertas blindadas de dos hojas. Las puertas interiores Ferrero son de excelente calidad. El sistema de aire acondicionado Carrier está controlado por dos unidades, una en cada piso. El sistema de calefacción y suministro de agua caliente se alimenta mediante una caldera Vaillant.
El sótano de aproximadamente 220 m2 consta de un amplio garaje, gimnasio, baño y habitación. Amplio garaje con foso para mantenimiento de coches. Las puertas seccionales correderas están equipadas con mando a distancia.
La casa está equipada con cámaras de vídeo que permiten la visualización a través de un teléfono móvil y la puerta también se puede abrir de forma remota mediante una aplicación especial. El sistema de riego del jardín está automatizado. El sistema de drenaje de aguas pluviales y residuales está conectado a la red de la ciudad. Barandillas de terrazas y balcones de forja, así como portones y cancelas peatonales. La casa está construida sobre un terreno de unos 2.440 m2, incluido un terreno en pendiente con vistas a Bordighera de unos 2.600 metros cuadrados, que actualmente no está cultivado.
Características principales
- Lote: #5635
- Fecha de anuncio: 27/02/2024
- Venta / Alquiler: Venta
- Ciudad: Bordighera
- Cuadrado: 220 m 2
- Suelo: 1/3
- Terreno, m 2: 2200
- Costos de calefacción:2000
- Impuesto a la propiedad:2700
- Sistema de calefacción
- Dormitorios: 4
- Habitaciones: 6
- Cuartos de baño: 4
- Cocheras / cocheras: 6
- Clase energética: F
- Consumo de energía: 189,78 kWh/m²a
- Comisión de agencia:4%+IVA
Detalles
- vista desde la montaña
- Vista marítima
- Terraza
- Sauna / Baño
- Estacionamiento
- Gimnasio
- Internet
- Jardín
- Garaje
- Ducha
- Hogar
- Brochetas, barbacoa
- Balcón
- Baño
- Ático
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Señalización