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Si ha tomado la decisión de comprar una propiedad inmobiliaria en la Costa Azul en Italia, seguramente se dará cuenta de la responsabilidad total de este evento. Y, por supuesto, le gustaría una persona que lo ayude no solo a encontrar el apartamento de sus sueños, sino también a ahorrar dinero, a trabajar en la búsqueda de bienes raíces, a preparar todos los documentos necesarios.

¿Cómo elegir un agente inmobiliario en la Riviera francesa e Italia?

1. Asegúrese de preguntarle al agente de bienes raíces si trabaja con bienes raíces todo el tiempo o si participa en actividades de este tipo como un trabajo secundario de vez en cuando. Nuestra agencia inmobiliaria se encuentra en San Remo, región de Liguria, Italia. De hecho, hemos estado tratando con bienes raíces en esta región durante mucho tiempo, conocemos bien a muchos agentes inmobiliarios de habla rusa. Y somos muy conscientes de lo intensa que es la actividad inmobiliaria, de lo mucho que requiere atención a sí misma, análisis constante del mercado italiano, estudio de tecnologías innovadoras y métodos de venta. De nuestra propia experiencia podemos decir que combinar la actividad inmobiliaria en Italia con algo más es simplemente poco realista.

Si una persona te dice que es un agente inmobiliario solo por diversión, que tiene un trabajo principal, no debes contar con un alto nivel de profesionalismo en la prestación de servicios. Incluso si dicho agente solicita un precio más bajo por sus servicios. Otra característica de Italia es la presencia de intermediarios. El corretaje de bienes raíces de varias capas es una práctica normal aquí. La gente suele negociar con las empresas inmobiliarias para atraer clientes por una determinada tarifa. ¿Qué significa esto para ti? Por lo general, todo termina con un aumento en el costo de los servicios para usted: la agencia necesita "recuperar" la comisión que le dio al intermediario por usted.

2. Si anteriormente ha buscado bienes raíces en la costa de Francia o Italia en Liguria, entonces probablemente haya encontrado recomendaciones en Internet más de una vez para buscar un agente inmobiliario confiable que hable ruso a través de amigos y personas que pueda. confianza. Por un lado, tiene sentido, pero por otro ... Imagina que tu amigo compró un apartamento en el norte de Italia con la ayuda de algún agente. Al mismo tiempo, estaba bastante satisfecha con el hecho de que el agente a veces se retrasaba, no siempre venía a las proyecciones, no volvía a llamar a una hora determinada, como había prometido. Quizás tu amigo no se dio cuenta de esto, pero ¿estás listo para "perdonar" esas tonterías?

Es poco probable que se sienta cómodo con una persona que no sea puntual si usted mismo se toma muy en serio los acuerdos. Al recibir recomendaciones de amigos sobre un agente inmobiliario, intente aclarar exactamente qué características de un agente inmobiliario profesional le gustó, cómo la persona resolvió los problemas que surgen, etc. Será mejor si se comunica con varias agencias en la costa de Liguria (ya que desea comprar bienes raíces aquí) y se familiariza con varios agentes, averigua la mayor cantidad de información posible sobre ellos, lee reseñas sobre su trabajo en línea. Cualquier agencia más o menos profesional se ocupará de su reputación en Italia, y los rusos siempre conocen los nombres de los buenos agentes.

3. Preste atención a cómo cada agente habla de sus colegas. Cualquier dicho envidioso, notas irritantes en la voz solo indican que la persona misma no tiene mucho éxito en sus actividades. Confiar en esto definitivamente no vale la pena. Y ciertamente tiene poco trabajo, ya que recopilar chismes y charlar sobre colegas lleva un mal rato. En general, creo que entiendes sobre lo que estamos escribiendo.

4. Puede evaluar la profesionalidad de un agente aprendiendo cómo trabaja. Por ejemplo, nuestra agencia se ocupa exclusivamente de bienes raíces en Liguria y la Riviera francesa, y no como el grueso de las agencias intermediarias en toda Italia.

Esta es la costa de Liguria de Italia y Francia. No tenemos ni el deseo ni la oportunidad de esparcirnos por todo el país, pero conocemos perfectamente el mercado inmobiliario local. Esto habla de profesionalismo.

5. Preste atención al costo de los servicios en la agencia. Por supuesto, a todos les encanta ahorrar. Sin embargo, existen precios medios para los servicios de un agente inmobiliario en Italia. Un profesional no se dedicará al dumping: estas son las características de los principiantes y los "aficionados".

6. Es muy IMPORTANTE que la agencia en la que desea confiar tenga una oficina y una ubicación estacionaria. Tenga cuidado con cualquier persona que trabaje en apartamentos o que se encuentre con usted en un café o en una agencia inmobiliaria de terceros. Cualquier agencia que se precie debe tener una oficina con personal, publicidad, sitio web personal, etc.

¡Espero que haya disfrutado de nuestro breve artículo y que sepa aproximadamente qué hacer al elegir agencias inmobiliarias de habla italiana o francesa de habla rusa!

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