VILLA MODERNA DE LUJO CON PISCINA EN ALQUILER

Situada en la prestigiosa zona de Poggettone, en Punta Ala, esta magnífica villa de nueva construcción es un ejemplo excepcional de la perfecta armonía entre arquitectura moderna, naturaleza virgen y tecnología de vanguardia. La villa mide aproximadamente 300 metros cuadrados y está rodeada por un parque privado de 4.000 metros cuadrados y una magnífica piscina panorámica. Esta propiedad es una auténtica joya de lujo en el corazón de la Maremma toscana.

Descripción del objeto

Se accede a través de elegantes portones privados que conducen a un cómodo y apartado aparcamiento. Un camino de entrada ajardinado, rodeado de vegetación, conduce a la entrada segura de la villa, ubicada en una sola planta, lo que garantiza la máxima funcionalidad y una perfecta continuidad espacial.

Las fachadas de piedra vista y estuco se integran a la perfección con el paisaje mediterráneo circundante. El luminoso salón, con amplios ventanales y magnífica luz natural, se integra a la perfección con la cocina-comedor, con vistas al patio. La zona de noche incluye cuatro dormitorios dobles y uno individual, todos con baño en suite.

En el nivel inferior, el exquisito sótano cuenta con amplias terrazas panorámicas con vistas al mar de Punta Ala, diseñadas para maximizar la luz natural durante todo el día, haciendo que cada estancia sea acogedora y acogedora.

espacios abiertos

El impresionante parque de 4.000 metros cuadrados está completamente vallado y cuenta con un exuberante paisajismo. La típica vegetación mediterránea se alterna con palmeras y flores vibrantes, creando un ambiente exótico y pintoresco.

La piscina, rodeada de una amplia zona para tomar el sol equipada con tumbonas y muebles de diseño, es el corazón de los espacios exteriores: el lugar perfecto para la relajación total, con impresionantes vistas a la bahía.

Estado y acabado

Construida en 2010 con tecnología de vanguardia en construcción y sistemas, la villa ofrece un confort superior y una eficiencia energética total. Sus modernas ventanas garantizan tranquilidad y privacidad, mientras que un sistema solar produce agua caliente y un pozo privado alimenta el sistema de riego automático del jardín. Un sistema domótico de última generación permite un control fácil e intuitivo de todas las funciones de la casa.

Los acabados son del más alto nivel, con exquisitos pisos de parquet de madera en los dormitorios, elegantes azulejos de porcelana en la sala de estar y una paleta de colores claros y sofisticados que resaltan los vibrantes interiores.

Posibilidades de uso

Esta villa es ideal para estancias largas con total tranquilidad y comodidad, y también es una excelente inversión debido a la alta demanda de alquileres de lujo en la zona. Su distribución permite que dos familias vivan de forma independiente, manteniendo la privacidad y la independencia.

Ubicación

Punta Ala es uno de los destinos más exclusivos de la Toscana, fácilmente accesible desde el aeropuerto de Pisa y ubicado en un entorno natural único. La vista se extiende hasta las islas de Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli y Palmaiola, ofreciendo paisajes impresionantes durante todo el año.

La propiedad se encuentra muy cerca de servicios clave, como el reconocido Centro de Vela, un prestigioso campo de golf de 18 hoyos y un club de polo. Elegantes boutiques, restaurantes con estrellas Michelin y bodegas históricas complementan el lujoso estilo de vida, que combina mar, deportes y una exquisita gastronomía.

Lista de precios de temporada para 2026 para la Villa Oeste (esto también se aplica a la otra villa, pero tenga en cuenta que agosto ya está alquilado).
Mayo 30.000 €
Junio 40.000 €
Julio 50.000 €
Agosto 60.000 €
Septiembre 40.000 €
Octubre 30.000 €
Por supuesto, ofrecemos atractivos descuentos al combinar varios meses. El mejor descuento está disponible por seis meses, lo que reduce el precio a 180.000 €.

Se puede aplicar un descuento adicional si no incluye los servicios de limpieza, que son prácticos pero muy limitados (las camareras de pisos solo están disponibles por la mañana de 10:00 a 11:30, sin posibilidad de reducir el número de días) ni el servicio de lavandería (que lo realiza el mismo personal). En este caso, podemos ofrecer un contrato de arrendamiento de seis meses por 140.000 €, que incluye el mantenimiento semanal de la piscina y el jardín.