Lote 5845
Descripción
Elegante agroturismo en la Toscana cerca de Montepulciano
Ubicada en las colinas de Val di Chiana, a solo 6 km de la famosa ciudad vinícola de Montepulciano, esta casa rural de unos 400 m², bellamente restaurada, ofrece un encanto toscano atemporal combinado con un moderno eco-lujo. Situada a 400 metros de altitud, la casa disfruta de una brisa fresca incluso en pleno verano: un auténtico confort natural en la región de la Toscana, famosa por sus viñedos, olivares, antiguos burgos y aguas termales, antaño apreciadas por etruscos y romanos.
Construida a principios del siglo XIX, la finca consta de una mansión señorial y dos casas de huéspedes, cuidadosamente restaurada en 2019. Las fachadas de piedra tradicionales, los arcos de ladrillo y los techos con vigas de madera a la vista crean una atmósfera cálida y romántica en cada habitación, evocando el alma rústica de las antiguas casas de campo toscanas.
Diseñada con la elegancia y la eficiencia en mente, la residencia combina características arquitectónicas originales con comodidades de vanguardia: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos de clase A++++ garantizan comodidad y sostenibilidad durante todo el año.
La casa principal se distribuye en dos plantas más una torre panorámica. La planta baja alberga las zonas de estar, mientras que las plantas superiores albergan cuatro dormitorios, incluyendo una excepcional suite con acceso privado a una terraza panorámica y una zona de estar al aire libre con impresionantes vistas de 360° a la campiña toscana.
Junto a la villa principal hay una pequeña casa donde se encuentra la sala de desayunos, el baño y la oficina.
Dos casas privadas con cinco habitaciones y suites con baño privado, cada una con acceso directo desde el jardín: un lugar ideal para recibir invitados o administrar un pequeño negocio hotelero.
En el corazón de la finca se encuentra una piscina de agua salada revestida de piedra natural y rodeada de césped bien cuidado, su propio huerto y plantas aromáticas. Un gran cenador de madera ofrece una zona de sombra para tomar el sol y relajarse: un oasis ideal para la relajación. Debajo hay un pequeño spa. Un campo de lavanda con su propio colmenar con abejas completa esta belleza. Aparcamiento para 20 coches.
Características principales
- Lote: #5845
- Fecha de anuncio: 19/06/2025
- Venta / Alquiler: Venta
- Ciudad:
- Cuadrado: 400 m 2
- Suelo: 1/2
- Terreno, m 2: 12000
- Sistema de calefacción
- Dormitorios: 9
- Habitaciones: 12
- Cuartos de baño: 11
- Cocheras / cocheras: 15
- Clase energética: A
- Consumo de energía: 13,42 kWh/m²a
- Comisión de agencia:4%+IVA
Detalles
- vista desde la montaña
- Terraza
- Sauna / Baño
- Un restaurante
- Estacionamiento
- Piscina
- Internet
- Jardín
- Ducha
- Sótano
- Hogar
- Brochetas, barbacoa
- Bar
- Balcón
- Baño
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Señalización