Elegante villa en Frascati con vista panorámica

Si sueña con una residencia exquisita con impresionantes vistas panorámicas del magnífico paisaje romano, esta villa de lujo es la oportunidad perfecta para hacer realidad su sueño. Inmersa en un parque de una hectárea y media con árboles centenarios y olivares, ofrece privacidad, comodidad y armonía estética excepcionales.

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del Parque Natural de Castelli Romani, un área protegida conocida por su pintoresca naturaleza, encantadores pueblos medievales y antiguos castillos. Nos encontramos en el complejo arqueológico de Tusculum, entre Frascati, Grottaferrata y Monte Porzio Catone, a solo media hora de Roma. Estas tierras fueron durante mucho tiempo lugar de descanso de los emperadores romanos y, posteriormente, de la corte papal, los cardenales y la aristocracia.

La villa, con una superficie total de 500 m2, se distribuye en tres niveles, cuidados arquitectónicamente hasta el más mínimo detalle para garantizar el máximo confort y funcionalidad.

Disposición:
- Primer nivel: amplio salón con vista panorámica, cocina independiente, lavadero, baño y dependencia de servicio.
- Segundo nivel: luminoso salón con chimenea, segunda cocina, tres dormitorios y tres baños.
- Tercer nivel: suite principal con baño privado y vestidor, y un espléndido estudio con dos ventanas que ofrecen una impresionante vista de Roma. El estudio resulta aún más fascinante gracias a una exclusiva pared de madera francesa antigua de la época napoleónica, una auténtica obra maestra artística.

La villa está rodeada de terrazas y balcones con vistas panorámicas. Los acabados están realizados con materiales de calidad: toba natural (peperino) y terracota artesanal. En el parque hay una pista de tenis con vistas al valle, que se integra armoniosamente con el paisaje circundante.

Un ambiente especial lo crean las cuevas subterráneas, un elemento característico de las antiguas villas romanas, creadas y ampliadas en las cavidades volcánicas naturales de la zona de los Montes Albanos.

Gracias a su ubicación única (a sólo 3 km del centro de Frascati, también accesible a pie), esta residencia es ideal tanto como residencia privada inmersa en la naturaleza, como para el desarrollo de actividades comerciales como agroturismo, hoteles boutique, organización de eventos culturales y recepciones.

La propiedad también incluye un amplio garaje para cuatro coches y un edificio anexo independiente.

Esta maravillosa casa es una verdadera joya en el corazón de los Castelli Romani, un oasis de tranquilidad, estilo y refinamiento, todo dentro de:
- A 5 minutos de la estación de tren de Frascati,
- A 5 minutos de la salida de la autopista Monte Porzio Catone,
- A 15 minutos del aeropuerto de Ciampino,
- A 30 minutos del centro de Roma.

Una auténtica obra de arte arquitectónica y natural: una oferta rara para los verdaderos conocedores de la belleza y del estilo de vida aristocrático.