Villa en Bordighera

La villa se encuentra en una colina sobre Bordighera y está orientada al suroeste, disfrutando del sol desde el amanecer hasta el anochecer. Se encuentra en una zona muy verde y tranquila, lejos del ferrocarril que bordea la costa y de la autopista, que pasa tras la montaña.

La vista es única e inolvidable, con vistas a Bordighera, Menton, Montecarlo, Niza y Cannes. Una rareza en esta zona de Liguria es la amplia parcela llana que rodea la casa, ideal para una piscina y una zona de relax.

La villa tiene una superficie en planta baja de aproximadamente 100 m2, mientras que la superficie del primer piso es de 95 m2.

En la planta baja encontramos un recibidor, un salón con chimenea y acceso al jardín, una cocina-comedor (amueblada con muebles de madera y mármol de Carrara), un dormitorio y un baño.

La planta baja cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, tres de ellos con vistas al mar. El dormitorio principal dispone de agua fría y caliente y desagüe, ideal para cocina. Está separado del dormitorio principal por un muro. Las ventanas son de PVC Finstral resistente con doble acristalamiento y persianas eléctricas. También hay tres puertas de seguridad de doble hoja. Las puertas interiores son Ferrero de alta calidad. El sistema de aire acondicionado Carrier se gestiona mediante dos unidades, una en cada planta. Los sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria se alimentan mediante una caldera Vaillant.

El sótano consta de un amplio garaje, un gimnasio, un baño y una habitación. El amplio garaje cuenta con un foso para el mantenimiento de los coches. Las puertas seccionales correderas se controlan a distancia.

La casa está equipada con cámaras que permiten visualizar la casa desde el móvil, y la puerta se puede abrir a distancia mediante una aplicación específica. El sistema de riego del jardín está automatizado, y el sistema de drenaje de aguas pluviales y residuales está conectado a la red eléctrica municipal. Las barandillas de la terraza y el balcón son de hierro forjado, al igual que las puertas y los accesos peatonales. La casa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 2.440 metros cuadrados, de los cuales aproximadamente 2.600 metros cuadrados son actualmente terrenos sin cultivar en una ladera con vistas a Bordighera.

La propiedad se alquila por uno o seis meses. El alquiler se paga por adelantado durante todo el período de alquiler, junto con un depósito de garantía reembolsable equivalente a dos meses de alquiler (reembolsable a la salida). Los servicios (electricidad, gas y mantenimiento del condominio) también se pagan por adelantado durante todo el período de alquiler. La comisión de la agencia inmobiliaria es del 15% del alquiler anual más IVA (Impuesto al Valor Agregado).