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Apartamentos en Italia

Апартаменты в Италии

No es difícil comprar un apartamento en Italia y adquirirlo, pero es importante tener no solo la cantidad de dinero requerida, sino también el conocimiento de cómo comprar y vender bienes raíces.

Queremos describirte todo este proceso, para ponerte al día y darte una idea de cómo va la compra de inmuebles. Italia está repleta de una gran variedad de propiedades inmobiliarias: serán apartamentos con vistas al mar o hermosas montañas. Al mismo tiempo, hay apartamentos económicos en Italia, que a menudo estarán ubicados en la parte sur del país, en lugar de en la norte. No solo se persigue activamente la venta de inmuebles residenciales en Italia, sino también los inmuebles comerciales.

Puede comprar un apartamento en Italia eligiendo la opción que necesita en Internet, y el proceso de papeleo en sí tomará tres etapas:

{CORTE}

- 1 - En primer lugar, para, por ejemplo, comprar una segunda vivienda en Italia, es necesario estudiar el mercado. Una vez hecho esto y se ha hecho una elección a favor de un lote en particular, se redacta un documento que contiene una oferta de compra. Este documento debe estar escrito a nombre del propietario en italiano y ruso. En este documento, el comprador enumerará sus condiciones de compra, con el fin de concluir un acuerdo de compra.

Entonces, en el documento, que contendrá:

- el precio ofrecido por el comprador;

- el monto del depósito que el comprador está dispuesto a pagar, la mayoría de las veces es aproximadamente el 10% del valor de toda la propiedad;

- condiciones para la firma de contratos preliminares y finales;

El posible equipamiento de esta propiedad también se puede describir aquí. Esta oferta se transmite al vendedor, quien debe leer atentamente este documento. Después de eso, toma la decisión de aceptarlo o rechazarlo. Si el vendedor ha aprobado estas condiciones, sigue la segunda y tercera etapas. La aceptación de las condiciones del comprador también se hace por escrito, con la firma de la parte vendedora. Posteriormente, el comprador realiza la primera entrega y se discuten los posibles cambios en las condiciones.

- 2 celebración de un contrato preliminar de compraventa. Si lo desea, puede notarizar este documento, pero debe saber que los costos adicionales para el notario corren a cargo del comprador, no del vendedor.

- 3 firma final del contrato de compraventa, después de que se hayan negociado y acordado todos los términos de la transacción. Es en esta etapa cuando tiene lugar la transferencia de propiedad del vendedor al comprador. Así es exactamente como se lleva a cabo la venta de apartamentos en Italia, y este proceso no está agobiado por la burocracia, y cada lado está protegido por la ley.

 
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